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新顧城（顧村大型居住社區(qū)拓展區(qū)）共有產(chǎn)權(quán)保障住房項(xiàng)目

時(shí)間：2021-09-15

項(xiàng)目描述

新顧城共有產(chǎn)權(quán)保障住房項(xiàng)目，由業(yè)主主導(dǎo)，上海經(jīng)緯建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院股份有限公司設(shè)計(jì)，通過(guò)由BIM實(shí)施，各相關(guān)單位配合的工作模式。涵蓋設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件全生命周期的BIM應(yīng)用！

項(xiàng)目名稱(chēng)：新顧城共有產(chǎn)權(quán)保障住房項(xiàng)目

建筑面積：156169.32平方米

設(shè)計(jì)單位：上海經(jīng)緯建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院股份有限公司

項(xiàng)目難點(diǎn)

（1）項(xiàng)目住宅樓地上部分采用裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)，且要求單體預(yù)制率滿足40%，對(duì)工程成本有較大提升。

（2）項(xiàng)目各單位沒(méi)有很好信息化集成的情況下，目前裝配式建筑設(shè)計(jì)難度大，各專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)性不足導(dǎo)致圖紙錯(cuò)漏突出，且裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件涉及吊裝，具有施工復(fù)雜，安全管理監(jiān)督難的特點(diǎn)。

（3）缺少數(shù)據(jù)鏈的支持，使得裝配式建筑對(duì)工程成本的優(yōu)化和構(gòu)件運(yùn)輸生產(chǎn)都有著較大難點(diǎn)。

BIM技術(shù)亮點(diǎn)

建筑結(jié)構(gòu)檢查

檢查圖紙標(biāo)注是否一致，建筑結(jié)構(gòu)圖紙能否對(duì)的起來(lái)。經(jīng)BIM檢測(cè)出的圖紙問(wèn)題一共有40余項(xiàng)，經(jīng)聯(lián)系設(shè)計(jì)師修改到位。
專(zhuān)業(yè)高效碰撞檢測(cè)

項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，專(zhuān)業(yè)綜合度高，使用傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方式已經(jīng)達(dá)不到施工要求，故通過(guò)BIM技術(shù)整合各專(zhuān)業(yè)模型進(jìn)行碰撞，檢測(cè)出的專(zhuān)業(yè)性碰撞問(wèn)題124個(gè)，全部得到設(shè)計(jì)師回復(fù)并修改到位。
質(zhì)量與安全管理

將建筑的文字信息，比如保溫及墻面標(biāo)識(shí)，通過(guò)文字的形式體現(xiàn)在BIM模型構(gòu)件上，直觀表達(dá)工人所需求的信息數(shù)據(jù)。

BIM應(yīng)用范圍

選取應(yīng)用分項(xiàng)

本項(xiàng)目BIM應(yīng)用規(guī)劃（設(shè)計(jì)階段+施工準(zhǔn)備+施工實(shí)施+預(yù)制構(gòu)件）應(yīng)用要點(diǎn)：滿足滬建建管〔2016〕1124號(hào)《本市保障性住房項(xiàng)目應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)實(shí)施要點(diǎn)》對(duì)BIM技術(shù)應(yīng)用要求參考《上海市建筑信息模型應(yīng)用指南2017》以最大程度提升BIM應(yīng)用價(jià)值為目標(biāo)確定BIM應(yīng)用項(xiàng)，合計(jì)16個(gè)必選項(xiàng)和3個(gè)可選項(xiàng)